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Mercato Immobiliare a Torino: Zone e prezzi di riferimento

giovedì 23 marzo 2017Torino, con una popolazione di 872.367 abitanti, è il capoluogo della regione Piemonte.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Santa Rita, Crocetta, San Salvario, Barriera di Milano, Aurora, Madonna di Campagna, Pozzo Strada.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 4.792 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 39% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 64.338 annunci immobiliari, di cui 46.370 in vendita e 17.968 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

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Secondo i dati dell’ OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (41) zone a Torino è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 3.550 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 11,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Torino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.200 €/m².

Torino è una tra le città italiane più grandi, ovvero con oltre 500.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 1.800 €/m², cioè circa il 48% in meno rispetto ai prezzi medi a Milano e circa il 19% in più rispetto ai prezzi medi a Palermo, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Articolo tratto da www.mercato-immobiliare.info